电梯安装土建配合要求

电梯安装前用户需要对土建部分做的主要事情是：

◆清理

井道完工后，客户需要及时清理井道的杂物，包括排水、防水。

◆修正

客户与电梯公司需共同确认现场井道与机房土建完工并与图纸相符，如有不合格部分，请客户及时修正。

◆场地

现场必须有足够的场地放置货物并有通道能运输以及吊装，电梯公司才能将电梯发货到现场。并请足够大的工具房，以便放置零部件。

◆电源

客户还需要动力电源，并将线接机房并配好开关。

◆货到现场

由于货物卸载需要1~2小时（每台梯），西奥电梯价格，因此还请客户配合与相关部门等联系协调好（特别是繁华路段）。

◆备案

电梯安装前客户需配合电梯公司办理**部门的报装手续，只有登记备案，才能开始进行安装。

◆土建

电梯安装过程中，需要土建负责包括门套、召唤按纽箱、厅外指层灯箱、厅外报站钟、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座等的混凝土灌注等。

◆验收

电梯安装完成后，客户需报请验收。只有验收合格的电梯，才可以投入正常使用。验收费用一般由用户承担，因为验收是代表用户进行对电梯进行验收。

维保不到位成电梯故障重要原因

从全体来看，我国近几年来的电梯事端稳中有降，安全形势总体平稳。“十年间，电梯数量增长了7倍多，而事端率相对目标下降了10倍多。我国现在电梯水平是8大类特种设备中较好的，与国外发达国家电梯安全水平根本适当。”

同时指出，我国住所电梯事端频发的一个重要原因是电梯保护保养作业不到位。从维保单位的视点来说，在我国电梯维保市场上充斥着大量“质次价低”维保公司，这些公司往往规划较小，及时救援的能力缺乏，不能按照相关法规的要求及时赶到事端现场。而从电梯的运用单位视点来看，在现行的电梯维保运作模式下，因为安全职责关系不明确，运用办理单位往往更乐意选用这些“质次价低”的维保单位开展维保作业，这就给电梯安全埋下了隐患。另外从人才视点看，因为作业环境艰苦，薪资待遇低等现实情况，电梯行业高素质作业人员比较紧缺。另据介绍，西奥电梯报价，在发达国家，由制作企业维保电梯的份额在70%以上，而现在我国只要30%。

指出，老旧电梯的更新改造作业也是保证电梯安全的重要方面，“虽然现在80%电梯是10年内新增的，但跟着时间推移，电梯老化问题将集中体现。而现在的物业办理机制不能及时执行电梯修理和更新改造资金，致使老旧电梯不能及时修理和更新改造，乃至带病运行，大大增加了电梯的安全隐患。”

电梯故障的排除思路和方法

断路法：

控制电路还可能出现一些特殊故障，如电梯在没有内选或外呼指示时就停层等。这说明电路中某些触点被短接了，查找这类故障的办法是断路法，漳平西奥电梯，就是把怀疑产生故障的触点断开，如果故障消失了，说明判断正确。断路法主要用于“与”逻辑关系的故障点。

替代法：

根据上述方法，发现故障出于某点或某块电路板，此时可把认为有问题的元件或电路板取下，西奥电梯安装，用新的或确认无故障的元件或电路板代替，如果故障消失则认为判断正确。反之则需要继续查找，往往维修人员对易损的元器件或重要的电子板都备有备用件，一旦有故障马上换上一块就解决了问题，故障件带回来再慢慢查找修复，这也是一种快速排故方法。

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