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    前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，品牌电梯加工，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。

　　问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？

　　解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。

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进出电梯

电梯层、轿]打开时，乘客应先下后上，浦城品牌电梯，不要相互推挤。当当层门完全开后，在进入轿厢前，要看清电梯轿厢的地板和楼层的地面是否在同平面，以免电梯平层不准确而绊倒。当到达目的楼层，轿厢停稳且门完全打开后，确认轿厢地和楼层地面在同平面，再走出轿厢。

进出轿厢时，还需要注意以下事项:禁止电梯关门时跑入或跑出轿厢;不要用手门板，不要长时间将手放在门和层门之间、以及门与门框之间，以免夹手:注意防止拐zhang、细高鞋尖卡入门地坎凹槽或两者的缝隙中，以兔被实持:电柳超載时有声光报警且电柳不能关门、启动，此时后进入的乘客应主动退出轿厢、等候下一班电梯、待电梯门完全关闭并开始启动后再去按呼梯按钮。满載的电梯不会应答其他层站呼梯，直到一些乘客离开电梯，这不是故障情况，而是保证电梯安全并提高运行效率的设计。

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轿厢内有指示楼层的轿厢盘，进入轿厢的乘客按动目的楼层的按钮，所选择的按钮指示将点亮，按钮灯亮表明该选层已经被电控制统登记。如果乘客要去的目的层按钮日经点亮不要再选，也不要按不去的层站接钮。对于有轻载防捣乱功能的电梯，当电梯轿厢内乘客很心少，轿厢内载重低于电梯控制系统的设定值，而乘客选择的目的层很多时(数值在控制系统中可调整)，电梯控制系将消除所有选层指令，乘客需要重新按下目的楼层按钮，这种情兄也不属于电梯故障。

此外，有些电梯有错误指令取消功能，品牌电梯厂家，如果在轿厢内选层选错层数，通过再连按动此层数按钮数次(有的电梯是长按)，品牌电梯安装，该层的按键指示灯熄灭，表示选层被取消。

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